Оценка стоимости недвижимости – услуга, которая является одной из основных и является приоритетной для нас. Мы проводим оценку квартир, офисов, жилых домов, нежилых помещений, земельных участков и т.д. в сжатые сроки.
Порядок проведения оценки недвижимости (квартир, офисов и др.)
Порядок проведения оценки недвижимости любого типа и назначения при обращении в нашу компанию следующий:
- В первую очередь для согласования условий договора оценки Вам необходимо сообщить нам следующую информацию:Если вам необходимо произвести оценку нескольких объектов, то лучше предоставить данную информацию в письменном виде по электронной почте.
- наименование объекта оценки;
- его местонахождение, адрес;
- общую площадь объекта:
- цель проведения оценки (например: использование объекта в качестве залога)
- После анализа полученной информации мы сможем согласовать все условия договора оценки в том числе сроки проведения работ и стоимость услуг, а также уточнить перечень необходимых документов.(Ориентировочные сроки, стоимость работ, стандартный перечень документов приведены ниже. Обращаю Ваше внимание, что данная информация носит ориентировочный характер и подлежит обязательному уточнению и согласованию)
- Затем заказчику необходимо подготовить уточненный комплект документов, необходимых для оценки и передать его оценщику.
- После чего наш оценщик произведет осмотр объекта , сфотографирует его, определит степень износа основных элементов, корректность предоставленной ранее информации осмотрит прилегающую территорию.
- После проведения обследования оценщик проведет расчеты и составит отчет, в котором будет определена стоимость, рассчитанная с учетом всех основных факторов, влияющих на стоимость недвижимости.
Стоимость оценки:
- квартир – от 2 500 рублей;
- домов – от 8 000 рублей;
- зданий – от 15 000 рублей;
- земельных участков – от 5 000 рублей.
Посмотреть прайс. Мы находимся по адресу: г.Челябинск, ул. К.Либкнехта, д.2, оф. 338.
ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ ДЛЯ ОЦЕНКИ ОТДЕЛЬНО СТОЯЩЕГО ЗДАНИЯ
- Документы, подтверждающие право собственности на объект (Свидетельство о государственной регистрации права).
- Документы БТИ на объект (Технический паспорт здания, техническое описание).
- Сведения о наличие обременений у объекта, включая обременение залогом или долговыми обязательствами, наличием арендаторов, юридических оговорок, соглашений, контрактов, договоров и иных ограничений по использованию (если есть).
- Данные о физических границах объекта (копии геодезического плана или карты с обозначением и описанием местоположения объекта).
- Документы, подтверждающие право на земельный участок (собственность, аренда и др.)
- Данные о сооружениях, входящих в состав объекта.
- Справка о величине балансовой стоимости (если собственником объекта является юридическое лицо).
- Cправки о величине годовых операционных расходов по объекту недвижимости.
- Реквизиты фирмы – заказчика работ по оценке
Указанные документы для оценки предоставляются в виде копий и справок заверенных заказчиком оценки.
Обращаю Ваше внимание, что данная информация носит ориентировочный характер и подлежит обязательному уточнению и согласованию.
ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ ДЛЯ ОЦЕНКИ ВСТРОЕННОГО ПОМЕЩЕНИЯ (ОФИСА, МАГАЗИНА И Т.Д.)
- Документы, подтверждающие право собственности на объект (Свидетельство о государственной регистрации права).
- Документы БТИ на объект (техническое описание).
- Сведения о наличие обременений у объекта, включая обременение залогом или долговыми обязательствами, наличием арендаторов, юридических оговорок, соглашений, контрактов, договоров, и иных ограничений по использованию (если есть).
- Справка о величине балансовой стоимости (если собственником объекта является юридическое лицо).
- Cправки о величине годовых операционных расходов по объекту недвижимости.
- Реквизиты фирмы – заказчика работ по оценке
Указанные документы для оценки предоставляются в виде копий, заверенных заказчиком оценки.
Обращаю Ваше внимание, что данная информация носит ориентировочный характер и подлежит обязательному уточнению и согласованию.
ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ ДЛЯ ОЦЕНКИ СТОИМОСТИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
- Документы, подтверждающие право субъекта землепользования на участок (собственность, аренда и т.п.).
- Данные о территориальных границах участка (копии геодезического плана или карты с обозначением и описанием местоположения).
- Сведения о наличие обременений, включая обременение залогом или долговыми обязательствами, наличием арендаторов, юридических оговорок, соглашений, контрактов, договоров, специальных налоговых обложений и иных ограничений по использованию (если есть).
- Справка о величине балансовой стоимости (если собственником объ-екта является юридическое лицо).
- Паспортные данные Заказчика и Собственника (для физических лиц);
- Реквизиты фирмы – заказчика работ по оценке (для юридических лиц).
Указанные документы для оценки предоставляются в виде копий, заверенных заказчиком оценки.
Обращаю Ваше внимание, что данная информация носит ориентировочный характер и подлежит обязательному уточнению и согласованию.
ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ, НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ ОЦЕНКИ КВАРТИРЫ
- Свидетельство о государственной регистрации права собственности на объект недвижимости или договор купли-продажи (с отметкой о регистрации);
- Кадастровый паспорт БТИ на квартиру или экспликация и поэтажный план БТИ, действительные на дату проведения оценки;
- Справка о первоначальной балансовой и остаточной стоимости объекта недвижимости на дату проведения оценки (для юридических лиц);
- Сведения о наличии обременений;
- Паспортные данные Заказчика и Собственника (для физических лиц);
- Реквизиты фирмы – заказчика работ по оценке (для юридических лиц).
Указанные документы для оценки предоставляются в виде копий, заверенных заказчиком оценки.
Обращаю Ваше внимание, что данная информация носит ориентировочный характер и подлежит обязательному уточнению и согласованию
ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ, НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ ОЦЕНКИ ЗАГОРОДНОГО ЖИЛОГО ДОМА, КОТТЕДЖА
- Свидетельство о регистрации права собственности.
- Технический паспорт БТИ на объект.
- Документы, подтверждающие права на земельный участок (собствен-ность, аренда или иное).
- информация о наличии обременений у коттеджа (залог, аренда и др. сер-витуты).
- сведения о сооружениях, подсобных строениях, объектах инфраструктуры и других улучшениях, находящихся на земельном участке.
- балансовая стоимость объекта оценки (если собственник объекта – юридическое лицо).
- сведения о наличие обременений у объекта, включая обременение залогом или долговыми обязательствами, наличием арендаторов и иных ограничений по использованию объекта.
Указанные документы для оценки предоставляются в виде копий, заверенных заказчиком оценки.
Обращаю Ваше внимание, что данная информация носит ориентировочный характер и подлежит обязательному уточнению и согласованию