Оформление 5

Порядок проведения экспертизы отчетов об оценке саморегулируемыми организациями будет изменён

10.12.14

Минэкономразвития России разработало законопроект, устанавливающий новый порядок проведения экспертизы отчетов об оценке саморегулируемыми структурами, занимающимися оценочной деятельностью.

Документ прошёл одобрение в правительственной комиссии РФ по законопроектной деятельности. Далее законопроект будет отправлен на рассмотрение Кабинета министров.

Основной идеей законопроекта является объединение оценки на соответствие установленным соответствующим законодательством РФ, требованиям с экспертизой на подтверждение стоимости в одну процедуру.

Напоминаем, настоящее законодательство предусматривает проведение двух видов экспертизы.

Первая из них - нормативно-методическая экспертиза отчетов, включающая в себя экспертизу отчётов об установлении кадастровой стоимости; а также экспертизу для оспаривания её результатов.

Вторым, обязательным в настоящее время, видом экспертизы является проведение оценки на подтверждение стоимости объекта.

В законопроекте отражена необходимость проведения проверки отчета об оценке на соответствие требованиям законодательства совместно с подтверждением стоимости. Исходя из опыта практической деятельности, установление одного вида экспертизы поможет оптимизировать процедуру проведения экспертизы, результатом которой, следует отметить, является стоимость, установленная отчетом об оценке.

Учитывая трудоёмкость экспертизы на подтверждение стоимости, документом предусмотрено увеличение срока проведения экспертиз отчетов об определении кадастровой стоимости до 30 – 45 рабочих дней.

Оспаривание результатов кадастровой стоимости, согласно данному документу, будет производиться на основе отчёта об оценке и экспертного заключения на него.

Максимальный размер стоимости проведения экспертизы в целях оспаривания результатов оценки будет устанавливаться соответствующим федеральным органом.

Также, в случае принятия законопроекта, за саморегулируемыми организациями оценщиков будет закреплена обязанность размещения на собственных официальных Интернет-сайтах информации о стоимости, порядках проведения и результатах экспертизы.

Помимо этого, законопроект предлагает закрепить право установления стоимости проведения экспертизы отчётов за коллегиальным органом управления саморегулируемой экспертной организации.